齐鲁晚报·齐鲁壹点记者孟杰
近日,经过济南大明湖路和黑虎泉北路的不少市民,远远就看见大明湖畔东湖大厦正在进行拆除工作。东湖大厦位于大明湖景区东南角,楼高90米多,遮挡了大明湖视线廊道。3月28日,东湖大厦综合整治工作指挥部贴出通知,开始对大厦以及附楼进行入户摸排;8月13日,附楼不少商户开始搬离;10月初,东湖大厦正式进入施工拆迁阶段。
大厦附楼基本拆除
外部脚手架搭建过半
11月1日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者再次来到位于大明湖路2号的东湖大厦,远远地就可以看到,东湖大厦外侧的脚手架已经搭建过半,部分附楼已经拆除。
郭女士称,当时大楼刚建起来的时候,自己的不少朋友都在这里买了房子。“里面都是100多平方的,南北透通,往南能看到千佛山,往北就是大明湖,风景很好。”郭女士称,虽然当时东湖大厦的房价只有2000多元,地理位置也很好,但是自己考虑到“没有房产证”这一硬伤,还是放弃了购房机会。
“这么高的楼要拆的话可是个大动静。”跟郭女士一样,居住在东湖大厦周边的很多居民也对大厦的拆除工作很感兴趣,包括大厦将以何种方式拆除、工期多久、拆除后原址将如何规划等。近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从相关部门获悉,根据东湖大厦项目工作进度要求,10月14日对东湖大厦的附楼进行拆除,工期5天。另外相关部门对施工现场的一些问题进行了说明,称为减少对周边居民的影响,拆除工作严格按照施工管理要求进行。拆除过程中,用水喷洒施工现场并在拆除建筑物室内洒水,降低浮沉,将扬尘降到最小范围内;拆除工作施工人员必须正确穿戴安全帽等,拆除时对拆除物进行有效的下降控制措施;并对清运渣土进行洒水降尘,清运垃圾车辆在驶出现场时前进行冲洗,防止建筑垃圾和泥土的散落,污染道路和周边环境;白天和夜间施工严格控制分贝,尽可能降低对周边居民的噪音污染。
大楼共26层90多米
被网友调侃“碍眼”
问:我到大明湖能见到曾堤萦水、秋柳含烟吗?答:能,你还能见到东湖大厦。
问:我到大明湖能见到佛山倒影、汇波晚照吗?答:能,你还能见到东湖大厦。
问:我到大明湖能见到夏雨荷吗?答:不能,但是你一定能见到东湖大厦。
东湖大厦位于大明湖路2号,位于大明湖景区东南角,北侧为大明湖东湖,东侧为护城河。以为独特的地理位置,曾经有网友调侃:你到大明湖游玩,未必能见到所有景色,但是,你一定能见到矗立在湖畔的那座一百来米高的东湖大厦。因为可以出现在大明湖各个角度的照片中,不少网友都觉得东湖大厦很“碍眼”。
据知情人士称,东湖大厦于1998年正式动工建设,2000年正式建成。电梯面积13.7亩,地上有26层,层高3米,高近90米,共有150户住户,远高于大明湖景区制高点超然楼51.7米。因为没有房产证,被不少济南市民看做“违建”。“老城区好的东西一定要保留,那些危的,违规的,影响市容的,应该逐步拆除净化老城区市貌。”一直以来,要拆除东湖大厦的呼声就一直没有停止。
2019年,济南泉·城文化景观作为新增的6个项目之一被列入到了《中国世界文化遗产预备名录》,东湖大厦位于济南历史文化名城保护的核心地带,处于“泉·城文化景观”申遗的遗产核心,在千佛山-大明湖景观轴线之上,对历史文化名城保护及城市传统标志性景观影响严重。在千佛山一大明湖景观轴线上,东湖大厦影响视线廊道。
3月25日,济南东湖大厦综合整治指挥部发布通知,称东湖大厦位于济南历史文化名城保护的核心地带,处于“泉·城”文化景观申遗的遗产核心,在千佛山-大明湖景观轴线之上,对历史文化名城保护及城市传统标志性景观造成严重影响,属于违法建筑。为了恢复城市传统标志性景观,保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,将依法对东湖大厦及其附楼进行处置。在下发通知的同日,东湖大厦综合整治工作指挥部工作人员开始对东湖大厦及其附楼进行入户调查摸底,东湖大厦的拆除工作正式提上日程。
另据张贴的《关于东湖大厦综合整治实施方案的通告》显示,此次拆除范围为大明湖2号东湖大厦及其附楼。建筑面积共计约5.65万平方米,用地面积约13.74亩。
原址如何规划暂不明确
市民希望建绿地广场
王女士就在东湖大厦旁边的一家药店工作,同时也是一个生活在东湖大厦附近小区的一名老济南人。王女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,因为东湖大厦临近周边小区多,又挨着大明湖,临着主干道。她和小区的居民都希望东湖大厦拆除后能在原址建一块绿地。
“这里按说就属于大明湖风景区,景区里当然要先保证景观的和谐性。”王女士称,规划建设绿地不仅改善了周边居民的生活环境,还能让这里尽快融入风景区,让整个济南老城区更有韵味。
“济南不是说有个‘佛山倒影’嘛,这个楼一推,到时候很有可能就能看到。”虽然目前,对于东湖大厦拆除后的规划还尚不明确,但作为一名老济南人,王女士仍旧对东湖大厦拆除后,这一带的规划抱有很大期待。
网上也有不少网友开始支招,网友“同舟共济”称,这里正好在大明湖和护城河的交接处,拆后最好建个广场,可以立一个曾巩的塑像。网友“mouclo”希望借鉴杭州西湖的规划建设,把“曾堤”正名,与“苏堤”呼应。